'권리금 1억' 핫플이 어쩌다가…일산 '라페스타'의 몰락

'권리금 1억' 핫플이 어쩌다가…일산 '라페스타'의 몰락

 

한때 권리금 1억원 넘었지만…곳곳 '무권리' 공실
스타필드·이케아로 수요 분산…트렌드 둔감도 '한몫'

 

"2000년대 중반에 라페스타가 어땠냐고요? 지금의 스타필드와 비슷했다고 보면 될 거예요. 음식점, 옷 가게, 놀거리 등 없는 게 없었으니까요. 지금은 잘 안 오게 돼요. 인스타그램에서 관심이 많은 음식점이나 카페가 있는 것도 아니고, 곳곳에 빈 상가들도 많아서 휑한 느낌도 들고요. '추억의 장소'가 됐죠."(경기도 고양시 일산에서 20년 넘게 거주한 35세 최모씨)

봄비가 주룩주룩 내리던 지난달 28일. 기자가 찾은 경기도 고양시 일산동구에 있는 '라페스타'는 조용하다 못해 을씨년스러운 느낌이었다. 사람이 한창 붐빌 점심시간인데도 라페스타를 찾는 시민들을 찾아보기 어려웠다.

메인거리를 따라 걷다 보니 곳곳에 '임대문의'·'무권리 급 임대' 등 세입자를 찾는 안내문을 쉽게 찾아볼 수 있었다. 상가동 내부는 더 조용했다. 문을 열지 않은 상가들도 많은 데다 문을 열었더라도 손님이 한 명도 없는 가게가 더 많았다.

 

일명 '라페'라고 불리는 라페스타는 2001년 착공해 2003년에 개장한 일산신도시의 대표적인 상업지구다. 개장 20년을 맞았다. A동부터 F동까지 총 6개 동으로 이뤄져 있다. 총길이는 약 300m, 폭 28m의 거리 양쪽에 상가건물이 3개씩 마주 보고 있다. 각 건물이 원형 구름다리로 연결된 구조다. 구름다리 밑엔 조명시설을 갖춘 야외 공연무대도 있다.

라페스타에서 만난 박모씨(34)는 "정말 오랜만에 라페스타에 왔다"며 "요즘엔 인근에 있는 스타필드나 이케아 등을 자주 가다 보니 라페스타 상권이 이렇게 무너진 지 몰랐다"고 말했다.

인근에 있는 웨스턴돔도 비슷한 상황이다. 그나마 근처에 일산 MBC 등이 남아있어 점심시간을 틈타 식사를 해결하러 나온 직장인들이 웨스턴돔에 있는 식당을 기웃거리고 있었다. 인근에서 일하고 있는 직장인 이모씨(38)는 "일산에 MBC 예능국이 있었을 땐 더 활기찼는데 상암으로 이전하면서 요즘은 많이 조용해졌다"고 설명했다.